Je me prépare
Quelles aides ? La caution, le garant, préparer les documents pour effectuer des demandes, de quoi auras-tu besoin ?
Les informations essentielles dans une offre de location
Certaines données concernant les caractéristiques d’un logement sont indispensables.
L’annonce doit ainsi nécessairement mentionner :
- La nature du bien (appartement ou maison) ;
- Le nombre de pièces ;
- La surface habitable en m² ;
- Le type de location (vide, meublée, étudiante) ;
- La localisation ;
- Le montant du loyer et des charges ainsi que celui du dépôt de garantie ;
- Le résultat du diagnostic de performance énergétique ou fiche DPE
- Une adresse e-mail ou un numéro de téléphone pour la prise de contact.
Ces informations vont te permettre de vérifier que le logement proposé dans l’annonce correspond bien à tes attentes.
Pour en savoir plus : Contact
La caution (ou garant)
La caution est la personne qui, dans un document écrit appelé acte de cautionnement, s’engage envers le propriétaire du logement loué à payer les dettes locatives du locataire.
Le garant (ou aussi appelé « caution ») est généralement une personne proche de vous (famille ou ami). Il s’engage à payer à votre place si vous êtes dans l’incapacité de payer votre loyer, des dégradations, des charges, etc.
Tu peux aussi mobiliser VISALE (produit Action Logement). Types de logement pouvant être garantis :
- Logement du parc privé pour tous les publics
- Logement en structures collectives pour tous les jeunes de 18 à 30 ans à l’exception des pensions de famille.
- Logement du parc social pour les étudiants ou alternants de 18 à 30 ans
Action Logement : Trouver une agence Action Logement ou VISALE
Une question ? : Contact
Trouve un service LOJ’Toît proche : Où m’informer ?
Le dépôt de garantie
Le dépôt de garantie est une somme d’argent que le locataire doit verser au bailleur dès la signature du bail (contrat de location). Cette somme sera encaissée immédiatement et conservée par le propriétaire pendant toute la durée de la location.
Le montant du dépôt de garantie ne doit pas dépasser 1 mois de loyer (hors charges), et il doit être indiqué dans le bail. Le propriétaire ne peut pas augmenter le montant du dépôt de garantie en cours de bail, ni au renouvellement du bail.
Action Logement propose de financer sous forme de prêt à taux 0% le versement de votre dépôt de garantie, somme généralement exigée au moment de la signature du bail : AVANCE LOCAPASS
Besoin d’aide : Contact
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A quelles aides as-tu droit ?
Les APL de la CAF ou de la MSA, le FSL (Fonds Solidarité pour le Logement), les aides Action Logement (VISALE, LOCAPASS, MOBILIJEUNES…) FASTT (pour les intérimaires), CROUS. Comment savoir ?
Certaines sont soumises à conditions, toutefois il est possible de faire des simulations :
- Ton simulateur : PORTAIL CAF
- CAF : AIDES et DEMARCHES CAF ou MES DEMARCHES CAF
- Action Logement : PRODUITS et SOLUTIONS – Action Logement
ATTENTION : les aides au logement ne sont attribuées qu’à partir du mois suivant ton entrée dans le logement si tu fais la demande lors de ton déménagement/emménagement et non lors de ton entrée dans le logement
Il existe également certaines aides locales propres à certaines institutions et localités. Pour en savoir plus : Contact
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Que prévoir dans ton budget ?
Avec ce que tu gagnes il va falloir payer :
- la caution (ou dépôt de garantie)
- l’assurance logement
- les éventuels frais d’agence immobilière
- les ouvertures de compteurs
- le premier loyer
- les charges
- le déménagement ou emménagement
- l’équipement du logement
- ….
Je teste mon budget (bientôt disponible) : Je simule mon budget
Pour en savoir plus : Contact
Pour avoir un contact : Où m’informer ?
Quels sont les principaux documents à fournir ?
Il te faut préparer des documents pour les demandes d’aides ET pour accéder à ton logement, il te faudra impérativement :
- un justificatif d’identité
- un justificatif de ressources
- un justificatif de domicile
- un avis d’imposition -> pour un bailleur social
Et peut être d’autres !
Je souhaite être contacté : Contact
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