Quels sont tes droits et obligations
Le statut de locataire implique des devoirs à respecter, mais également des droits que tu peux faire valoir.
Tes obligations en tant que locataire
- Payer chaque mois, à l’échéance prévue, le loyer et les charges locatives.
- Assurer le logement.
- Ne pas sous-louer le logement sans l’accord du propriétaire.
- Entretenir le logement et réparer les petites dégradations (changement des ampoules, des joints de l’évier ou du lavabo, siphon…).
- Respecter le voisinage (occupation paisible du logement, respect des parties communes).
- Respecter tes engagements dans le contrat de bail.
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Tes droits en tant que locataire
- Disposer d’un logement décent et en bon état.
- Obtenir de la part du propriétaire les grosses réparations dans le logement et la réalisation des travaux et réparations dans les parties communes.
- Être informé de la révision du loyer dans le contrat de location.
- Disposer gratuitement d’un certain nombre de documents lors de la signature du bail et en cours de bail (quittances, etc.).
- Ne pas avoir de visites du propriétaire hors rendez-vous préalable.
- Aménager et décorer ton logement sans le transformer
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L'entretien du logement
L’entretien du logement ce n’est pas uniquement passer l’aspirateur, le balai ou la serpillère ! C’est aussi le contrat de maintenance de la chaudière (sauf si cela fait partie des charges). C’est être attentif en cas de fuite d’eau, que les aérations ne soient pas bouchées,…
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Tes droits et obligations : à qui s'adresser en cas de litige ?
Vers qui se tourner avant la « cata » !
Tu n’arrives pas à chauffer correctement, l’appart est humide, il y a des insectes, QUE FAIRE ? à qui s’adresser ? Est-ce que tu peux arrêter de payer ton loyer si ça ne s’arrange pas ? => SURTOUT PAS. Il y a autour de toi des personnes qui pourront t’aider dans tes démarches pour régler ces problèmes :
Si tu souhaites bénéficier d’un conseil juridique : En cas de litige : ADIL
Comment, jusqu’où et quelles activités tu peux avoir dans ton logement : le bruit, la propreté, accueillir un ou des amis ? On ne fait pas une grosse teuf n’importe où et n’importe quand !!
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Les bons gestes pour quelques économies
Il existe des astuces pour faire quelques économies d’eau, d’électricité, de gaz (si c’est le cas). Dis-toi qu’il n’y a pas de petites économies et qu’il suffit de pas grand-chose pour faire de belles économies.
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